Financez votre projet immobilier au meilleur taux
Achat de résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou travaux : profitez d'un taux fixe garanti et d'un conseiller dédié sur toute la durée de votre prêt.
Nos 3 solutions de financement immobilier
Résidence principale, investissement locatif ou opération de rachat : Sodefina adapte votre financement à la nature de votre projet immobilier.
Prêt immobilier classique
Financez l'achat de votre résidence principale ou secondaire avec un taux fixe garanti jusqu'à 25 ans.
En savoir plusInvestissement locatif
Constituez votre patrimoine avec un prêt dédié à l'achat d'un bien destiné à la location.
En savoir plusRachat de crédit immobilier
Regroupez vos échéances ou profitez d'un taux plus avantageux en faisant racheter votre prêt en cours.
En savoir plusLes avantages du prêt immobilier Sodefina
Votre TAEG est fixé dès la signature de l'offre de prêt et ne varie plus jusqu'au dernier remboursement, quelle que soit l'évolution des taux du marché.
Simulez votre crédit immobilier
Ajustez le montant et la durée avec votre conseiller pour obtenir une simulation précisément adaptée à votre situation.
Demander mon financementSodefina vous propose un configurateur avec options
Découvrez un exemple clair de votre mensualité si vous financez votre projet avec notre offre du moment.
320,00 €/mois
* Les montants sont indiqués « à partir de ». La tarification applicable est définie après étude du dossier.
(1) Cette option allège les mensualités des 6 premiers mois, ce qui entraîne, dans le même temps, une augmentation du montant total dû. Les modalités de chaque palier sont définies dans votre contrat. En cas de remboursement anticipé partiel, les mensualités suivantes seront recalculées pour être toutes du même montant.
(2) Pour toute souscription à l'Assurance Emprunteur facultative : Décès, Perte Totale et Irréversible d'Autonomie, Incapacité Temporaire Totale de travail. Voir conditions dans la notice d'assurance.
Par exemple, pour un crédit immobilier de 200 000 € emprunté sur 240 mois au Taux Annuel Effectif Global fixe de 3,45 % (taux débiteur fixe de 3,34 %) : 240 mensualités de 1 154,79 € (hors Assurance Emprunteur facultative), intérêts : 77 149 €, montant total dû : 277 149 € (hors Assurance Emprunteur facultative). Les informations ci-dessus ne sont pas contractuelles. Elles sont communiquées sous réserve de l'étude et de l'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.
Documents à fournir
Un dossier complet permet d'accélérer l'étude de votre projet immobilier. Voici les pièces généralement demandées.
Ils ont financé leur projet immobilier avec Sodefina
Le conseiller nous a accompagnés de la simulation jusqu'à la signature chez le notaire. Un taux fixe et aucune mauvaise surprise.
Dossier étudié rapidement et offre de prêt obtenue en moins de deux semaines. Exactement ce qu'il fallait pour ne pas perdre le bien.
Nous avons pu regrouper notre prêt immobilier et un crédit travaux en une seule mensualité, plus légère qu'avant.
Questions fréquentes sur le crédit immobilier
Un apport personnel n'est pas obligatoire mais il est recommandé, notamment pour couvrir les frais de notaire et de garantie. Il peut aussi vous permettre d'obtenir de meilleures conditions.
Bien préparer son projet immobilier
Un crédit immobilier engage sur plusieurs années : bien préparer son dossier et comprendre les différentes options disponibles permet d'obtenir les meilleures conditions et d'éviter les mauvaises surprises.
Résidence principale ou investissement locatif
Le financement d'une résidence principale et celui d'un investissement locatif ne répondent pas aux mêmes logiques : le second doit notamment tenir compte des revenus locatifs attendus dans le calcul de votre capacité d'emprunt. Notre équipe adapte l'étude de votre dossier selon la nature de votre projet.
Le rôle de l'apport personnel
S'il n'est pas obligatoire, un apport personnel couvrant a minima les frais de notaire et de garantie reste recommandé. Il rassure l'organisme prêteur et peut permettre de négocier un taux plus avantageux.
Choisir son assurance emprunteur
L'assurance emprunteur représente une part non négligeable du coût total de votre crédit. La loi vous permet de choisir librement votre assureur, à condition que le niveau de garanties proposé soit équivalent à celui exigé par Sodefina.
Le rachat de crédit immobilier
Si les taux ont baissé depuis la signature de votre prêt, ou si vous souhaitez regrouper plusieurs crédits en cours, une opération de rachat peut réduire vos mensualités. Simulez votre projet pour évaluer l'intérêt d'une telle opération.
Sous réserve d'étude et d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours pour renoncer à votre crédit. Sodefina, établissement de courtage en opérations de banque et en services de paiement, SAS au capital de 500 000 € - Siège social : 12 rue de la Bourse, 75002 Paris – 852 963 147 RCS Paris. N°ORIAS 21 004 587 (www.orias.fr).